Hus til salg

Jeg ved godt at denne side ikke har noget med computere at gøre, men dette er meget aktuelt. Det sædvanlige indhold er her stadig

Vores herlige bolig er nu til salg

Dette udelukkende af helbredsmæssige årsager

Se bemærkninger omkring energirapport, samt link til lokalplan nr. 74 vedr. erhvervsmulighed nederst på siden

Godt, velisoleret helårshus, med erhvervsret, i hjertet af Marielyst.

Tæt på hjertet af Marielyst ligger dette helårshus med træbeklædte facader og eternittag på en 1.361 kvm. stor, dejlig grund. Huset har et bebygget areal på 119 kvm. + 46 kvm. god garage med aut. port. Indeholder: Entre/bryggers med udgang til garage og haven, entre, godt børneværelse, depotrum, stort soveværelse med udgang til haven, godt badeværelse med muret bruseniche opg flisegulv, lys opholds- og spisestue med pejs med indsats og udgang til sydvendt, delvis overdækket terrasse, pænt åbent elementkøkken med hårde hvidevarer. Opvarmning foregår ved oliefyr med nyere brænder og 2 varmepumper. Super dejlig grund med varieret beplantning og græsplæne. Ejendommen ligger direkte til Marielyst Strandvej, hvorfor der er erhvervsret. Retten skal der selvfølgelig søges om, efter lokalplanen er der inget som helst tvivl om at kommunen giver tilladelse, selvfølgelig på betingelse af at gældende regler overholdes. Der er rigtigt mange muligheder for at udnytte denne på ejendommen. Huset ligger så langt tilbage på grunden så det er muligt at bygge en eller anden form for butik helt ude ved Marielyst Strandvej.

Front mod Natravnevej

Haven set mod vest

Badeværelse

Værelse

Entre'

Garage/Værksted udvidet for nylig

Badeværelse

Soveværelse

Soveværelse

Garage/Værksted udvidet for nylig

Se ejendommen på boligsiden.dk, Klik i logoet herunder.

Se også ejendommen på Nyboligs egen side. (Nykøbing F) Klik i logoet herunder.

Se også ejendommen på Nyboligs egen side. (Hovedside) Klik i logoet herunder.

Gavl mod Marielyst Strandvej

Bryggers mod nord

Bryggers mod syd

Stue/Allrum

Stue/Allrum

Stue

Stue

Køkken

Køkken

OBS !

Det skal lige bemærkes at energirapporten siger klasse D. Den rapport er fra før der blev monteret to stk. luft til luftvarmepumper. Den ene er fra 2019 og den anden ca, fire år gammel. I vinteren 2019 til 2020 har disse alene, og indtil nu, opvarmet hele huset. Om det er tilstrækkeligt til at rykke til klasse C kan vi ikke umiddelbart vurdere, men det hjælper da, under alle omstændigheder, noget på varmeregnskabet i positiv retning.

Senest opdateret den 1/6-2020

BOSCH varmepumpe fra ca. 2016

Ambista varmepumpe fra 2019

Klik i billederne herover for at se mere

Link til Lokalplan

Klik her